Estimation théorique
Rue Jean Jaurés,58260 La Machine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurés,58260-La Machine indique un avis de valeur compris entre 80.000€ et 90.000€ , soit un prix au m2 compris entre 800€ et 900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Machine (58151), comprenant 3345 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 781€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Machine (58151), comprenant 3345 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 781€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 9 | RUE JEAN JAURES | 9 | 230 | 237 | 60000€ | 261€ |
2022-10-17 | 13 | RUE EDISON | 3 | 50 | 424 | 55000€ | 1100€ |
2022-05-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 735 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-18 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 131 | 432 | 40000€ | 305€ |
2021-07-20 | 4 | RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU | 6 | 84 | 876 | 105000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 7 | 144 | 0 | 96000€ | 667€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DU PUITS VELLERET | 4 | 93 | 247 | 33000€ | 355€ |
2019-05-14 | 26 | RUE JEAN JAURES | 6 | 84 | 533 | 84000€ | 1000€ |
2022-03-28 | 7 | RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU | 3 | 76 | 418 | 77900€ | 1025€ |
2019-06-13 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 481 | 48000€ | 522€ |
2021-06-07 | 30 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 70 | 313 | 56000€ | 800€ |
2021-01-28 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 135 | 397 | 115000€ | 852€ |
2019-11-20 | 6 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 49 | 180 | 25000€ | 510€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DU PUITS VELLERET | 3 | 60 | 1079 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-30 | 2 | IMP PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 51 | 49 | 51000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 102 | 443 | 65000€ | 637€ |
2022-08-25 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 50 | 553 | 23000€ | 460€ |
2023-05-09 | 4 | RUE VERLAINE | 3 | 72 | 279 | 53000€ | 736€ |
2023-04-01 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 103 | 24000€ | 205€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES JUDETS | 3 | 64 | 253 | 63000€ | 984€ |
2019-12-27 | 11 | RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU | 5 | 73 | 207 | 32000€ | 438€ |
2019-08-16 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 153 | 35000€ | 357€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DES JUDETS | 5 | 90 | 547 | 151800€ | 1687€ |
2023-03-16 | 13 | RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU | 4 | 90 | 220 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-16 | 19 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 54 | 200 | 51000€ | 944€ |
2022-04-23 | 15 | RUE DU PUITS VELLERET | 3 | 59 | 207 | 54000€ | 915€ |
2021-01-30 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 87 | 557 | 60000€ | 690€ |
2020-05-25 | 5 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 2 | 147 | 340 | 77000€ | 524€ |
2022-06-27 | 6 | LES ZAGOTS | 5 | 72 | 0 | 68000€ | 944€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DU TUNNEL | 4 | 72 | 504 | 72000€ | 1000€ |
2022-11-22 | 25 | RUE DU PUITS VELLERET | 4 | 90 | 246 | 34000€ | 378€ |
2020-02-05 | 21 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 2 | 47 | 122 | 60000€ | 1277€ |
2022-02-05 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 115 | 463 | 89000€ | 774€ |
2022-04-30 | 8 | RUE VERLAINE | 5 | 100 | 289 | 84500€ | 845€ |
2022-08-04 | 21 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 5 | 112 | 167 | 87000€ | 777€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 132 | 313 | 92000€ | 697€ |
2019-07-20 | 27 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 3 | 48 | 500 | 74000€ | 1542€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DES BONNETS | 4 | 77 | 196 | 70000€ | 909€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DES BONNETS | 4 | 77 | 196 | 85000€ | 1104€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DES JUDETS | 4 | 116 | 73 | 56958€ | 491€ |
2021-10-15 | 38 | RUE JEAN JAURES | 2 | 76 | 403 | 72000€ | 947€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DES JUDETS | 4 | 88 | 514 | 75000€ | 852€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES BONNETS | 5 | 94 | 620 | 50000€ | 532€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DES JUDETS | 3 | 55 | 366 | 80000€ | 1455€ |
2021-12-23 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 56 | 351 | 32000€ | 571€ |
2021-01-18 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 177 | 65000€ | 1512€ |
2021-03-16 | 20 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 4 | 71 | 89 | 23500€ | 331€ |
2022-09-20 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 69 | 428 | 80000€ | 1159€ |
2023-06-09 | 14 | RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU | 3 | 58 | 530 | 31000€ | 534€ |
2021-10-22 | 4 | RUE PAUL ET AUGUSTE COUTURE | 6 | 200 | 1793 | 334000€ | 1670€ |
2021-07-13 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 79 | 142 | 68500€ | 867€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 414 | 50000€ | 424€ |
2023-06-30 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 32 | 100 | 62000€ | 1938€ |
2023-05-13 | 18 | RUE DES JUDETS | 2 | 64 | 138 | 70000€ | 1094€ |
2021-07-19 | 12 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 1 | 30 | 307 | 53500€ | 1783€ |
2022-04-16 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 129 | 34500€ | 802€ |
2020-08-01 | 14 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 2 | 41 | 283 | 36000€ | 878€ |
2020-01-28 | 30 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 4 | 79 | 259 | 70000€ | 886€ |
2021-12-23 | 47 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 5 | 92 | 303 | 80000€ | 870€ |
2022-06-25 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 55 | 129 | 67000€ | 1218€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 31 | 417 | 32000€ | 1032€ |
2020-09-22 | 36 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 5 | 70 | 306 | 27000€ | 386€ |
2020-12-18 | 9 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 290 | 64364€ | 919€ |
2019-12-10 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 77 | 756 | 42000€ | 545€ |
2021-11-02 | 16 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 4 | 61 | 240 | 39999€ | 656€ |
2020-10-27 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 301 | 49500€ | 576€ |
2020-10-30 | 18 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 1 | 19 | 214 | 30000€ | 1579€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 107 | 926 | 82000€ | 766€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DE LA GENDARMERIE | 6 | 72 | 218 | 35000€ | 486€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 52 | 134 | 41000€ | 788€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 52 | 134 | 46000€ | 885€ |
2020-03-14 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 138 | 206 | 95000€ | 688€ |
2019-05-07 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 61 | 132 | 38000€ | 623€ |
2020-06-08 | 30 | RUE DES FRERES LUMIERE | 2 | 53 | 76 | 53500€ | 1009€ |
2022-09-01 | 2 | RUE JULES PRAVIEUX | 4 | 66 | 652 | 116250€ | 1761€ |
2021-02-19 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 56 | 562 | 44000€ | 786€ |
2023-03-07 | 60 | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT | 5 | 71 | 315 | 60000€ | 845€ |
2021-08-05 | 33 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 578 | 50000€ | 909€ |
2023-05-15 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 87 | 309 | 35000€ | 402€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PUITS HENRY | 5 | 110 | 245 | 80000€ | 727€ |
2022-03-30 | 2 | RUE CLEMENCE BONDE | 3 | 65 | 0 | 37000€ | 569€ |
2020-09-09 | 18 | RUE PAUL ET AUGUSTE COUTURE | 5 | 82 | 202 | 60000€ | 732€ |
2020-08-25 | 29 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 72 | 1510 | 50000€ | 694€ |
2022-11-16 | 15 | RUE DU PUITS HENRY | 4 | 80 | 92 | 75750€ | 947€ |
2021-07-13 | 35 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 119 | 402 | 113000€ | 950€ |
2023-06-30 | 33 | RUE ARAGO | 5 | 72 | 423 | 62000€ | 861€ |
2021-05-26 | 34 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 5 | 90 | 283 | 25000€ | 278€ |
2020-09-25 | 19 | RUE MICHEL RONDET | 3 | 48 | 192 | 59000€ | 1229€ |
2019-05-03 | 24 | RUE DES JUDETS | 2 | 48 | 487 | 58000€ | 1208€ |
2022-03-30 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 102 | 339 | 55000€ | 539€ |
2020-06-19 | 31 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 70 | 1136 | 45000€ | 643€ |
2020-09-25 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 48 | 134 | 33000€ | 688€ |
2023-06-29 | 15 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 94 | 1074 | 150000€ | 1596€ |
2023-06-09 | 10 | RUE ARAGO | 2 | 43 | 117 | 43000€ | 1000€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DES JUDETS | 3 | 77 | 502 | 52000€ | 675€ |
2021-02-23 | 8 | RUE CLEMENCE BONDE | 5 | 110 | 282 | 40000€ | 364€ |
2021-12-28 | 14 | RUE EDMOND GMERECK | 5 | 100 | 620 | 55000€ | 550€ |
2019-11-30 | 24 | RUE ARAGO | 2 | 43 | 172 | 42000€ | 977€ |
2021-04-27 | 36 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 4 | 118 | 345 | 44000€ | 373€ |
2022-09-27 | 35 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 1 | 36 | 213 | 24000€ | 667€ |
2021-10-01 | 59 | RUE LOUIS HENRI ROBLIN | 2 | 64 | 168 | 30000€ | 469€ |
2022-12-09 | 21 | RUE HAUTE | 2 | 49 | 760 | 50000€ | 1020€ |
2023-05-25 | 21 | RUE HAUTE | 2 | 49 | 760 | 50000€ | 1020€ |
2022-05-30 | 21 | RUE HAUTE | 2 | 49 | 760 | 57500€ | 1173€ |
2020-08-01 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 78 | 170 | 30000€ | 385€ |
2022-12-22 | 42 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 48 | 141 | 24000€ | 500€ |
2022-06-17 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 251 | 38317.5€ | 547€ |
2020-11-19 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 40 | 167 | 27000€ | 675€ |
2021-04-15 | 26 | RUE DE CEINTURE | 3 | 60 | 583 | 38000€ | 633€ |
2023-03-23 | 13 | RUE EDMOND GMERECK | 3 | 87 | 723 | 65000€ | 747€ |
2021-06-24 | 23 | RUE DE CEINTURE | 4 | 86 | 568 | 53000€ | 616€ |
2022-01-13 | 44 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 48 | 198 | 32000€ | 667€ |
2022-12-19 | 11 | RUE CLEMENCE BONDE | 4 | 75 | 715 | 118000€ | 1573€ |
2019-07-27 | 8 | RUE HAUTE | 2 | 41 | 195 | 28000€ | 683€ |
2023-03-30 | 39 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 51 | 169 | 39500€ | 775€ |
2022-10-10 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 46 | 116 | 37000€ | 804€ |
2021-07-26 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 47 | 117 | 25000€ | 532€ |
2023-04-15 | 30 | RUE HAUTE | 1 | 33 | 222 | 24500€ | 742€ |
2020-09-26 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 36 | 93 | 25000€ | 694€ |
2022-07-23 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 56 | 561 | 49000€ | 875€ |
2022-06-27 | 25 | RUE DE CEINTURE | 4 | 84 | 588 | 85000€ | 1012€ |
2022-10-04 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 52 | 132 | 36500€ | 702€ |
2022-02-03 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 53 | 130 | 51000€ | 962€ |
2022-10-07 | 1 | RUE SERGENT BOUVET | 4 | 72 | 314 | 87000€ | 1208€ |
2020-07-31 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 43 | 183 | 27000€ | 628€ |
2021-11-06 | 23 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 35 | 123 | 27000€ | 771€ |
2020-06-26 | 31 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 48 | 117 | 55000€ | 1146€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DE DECIZE | 4 | 76 | 253 | 50000€ | 658€ |
2022-12-09 | 4 | RUE GUSTAVE GRILLAS | 3 | 60 | 314 | 75000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 30 | RUE DE CEINTURE | 3 | 53 | 574 | 37000€ | 698€ |
2020-12-17 | 57 | RUE FREDERIC CHOPIN | 2 | 46 | 194 | 45000€ | 978€ |
2022-02-24 | 57 | RUE FREDERIC CHOPIN | 2 | 46 | 194 | 50000€ | 1087€ |
2023-03-23 | 1 | RUE GUSTAVE GRILLAS | 3 | 60 | 221 | 55000€ | 917€ |
2022-02-17 | 18 | RUE DANIEL MICHEL | 4 | 79 | 729 | 85000€ | 1076€ |
2022-12-30 | 54 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 116 | 301 | 45000€ | 388€ |
2020-07-25 | 43 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 77 | 1713 | 37000€ | 481€ |
2019-09-16 | 3 | RUE SERGENT BOUVET | 5 | 105 | 400 | 119000€ | 1133€ |
2021-10-15 | 56 | RUE FREDERIC CHOPIN | 2 | 58 | 979 | 42000€ | 724€ |
2022-08-05 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 68 | 121 | 45000€ | 662€ |
2022-01-14 | 7 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 53 | 388 | 25000€ | 472€ |
2022-02-12 | 13 | RUE DE THIANGES | 3 | 63 | 40 | 37000€ | 587€ |
2021-03-19 | 5 | RUE BASSE | 3 | 75 | 736 | 28000€ | 373€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DANIEL MICHEL | 4 | 128 | 1775 | 100000€ | 781€ |
2021-09-04 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 110 | 169 | 56000€ | 509€ |
2022-12-09 | 64 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 45 | 618 | 50000€ | 1111€ |
2020-12-16 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 68 | 121 | 70000€ | 1029€ |
2019-07-19 | 13 | RUE BASSE | 2 | 52 | 319 | 35000€ | 673€ |
2020-09-05 | 19 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 68 | 98 | 43000€ | 632€ |
2022-03-18 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 56 | 218 | 59000€ | 1054€ |
2019-12-28 | 21 | RUE DANIEL MICHEL | 3 | 85 | 292 | 51000€ | 600€ |